В настоящее время все больше компаний при заключении договоров об отступном между юридическими лицами обращаются к примерам и шаблонам, чтобы учесть все особенности и требования, предъявляемые к таким соглашениям. В данной статье мы рассмотрим примеры и шаблоны такого соглашения, а также расскажем о важных моментах, которые необходимо учесть при его заключении.
Соглашение об отступном – это документ, который заключается между двумя юридическими лицами (сторонами) и регулирует условия и порядок приема-передачи имущества при прекращении договора. Такое соглашение содержит реквизиты сторон, обязательства и сведения о формировании отступного, а также другие важные условия.
В случае прекращения договора между юридическими лицами, одной из сторон может возникнуть необходимость вернуть имущество, полученное от другой стороны. Для этого заключается соглашение об отступном, которое определяет порядок и условия возврата имущества. В такой ситуации важно учесть все требования и особенности законодательства, чтобы избежать возможных недостатков и споров в будущем.
Что такое соглашение об отступном?
Соглашение об отступном может быть заключено в случае нарушения одной из сторон гражданско-правовых обязательств или взаимных договоренностей. В частности, такое соглашение может быть заключено в случае нарушения долга по предоставлению займа или в случае прекращения действия залога неравноценным имуществом.
Отличие соглашения об отступном от других юридических документов, таких как постановление пленума Верховного Суда РФ или гражданско-правовая форма обязательства, заключается в том, что соглашение об отступном является документом, который стороны могут заключить по своему усмотрению и взаимной договоренности, без вмешательства суда или иного органа.
Соглашение об отступном может быть заключено в письменной форме и должно содержать все необходимые условия для выполнения обязательств. В частности, в соглашении должны быть указаны стороны, предмет отступного, его стоимость, сроки выполнения обязательств и другие существенные условия.
Соглашение об отступном может быть использовано для реализации имущества, передачи его другой стороне или выполнения иных обязательств, предусмотренных договором или законом.
В случае нарушения условий соглашения об отступном одной из сторон, другая сторона имеет право обратиться в суд с требованием о его исполнении или возмещении причиненных убытков.
В 2020 году ситуация с предоставлением и реализацией отступного между юридическими лицами остается актуальной. Однако, каждая компания имеет право заключить соглашение об отступном по своему усмотрению и в соответствии с действующим законодательством.
Определение и назначение
Основной целью составления такого соглашения является определение срока, условий и размера отступного, а также прав и обязанностей сторон по его предоставлению и возврату.
Отличие от обычного договора займа заключается в том, что соглашение об отступном может быть заключено одновременно с основным договором или в любой момент в течение его действия. Это позволяет сторонам установить дополнительные гарантии и обеспечение исполнения обязательств в случае его прекращения.
Законодательство Российской Федерации не содержит специальных норм, регулирующих отступное, однако, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, сторона вправе требовать предоставления отступного в случае прекращения договора займа по инициативе заемщика.
Отступное может быть предоставлено в виде денежных средств, имущества или иных неравноценных услуг в зависимости от ситуации и обусловленных сторонами условий.
Соглашение об отступном должно быть заключено в письменной форме и подписано обеими сторонами. Документ также может содержать условия о предоставлении отступного в случае наступления определенных событий или условий.
При заключении соглашения об отступном сторона должна учесть все налоговые и банковские требования, а также правовые последствия, связанные с предоставлением отступного.
Правовая основа
В соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (статья 3), судебная практика признает соглашение об отступном как особую форму обязательства, которая возникает в зависимости от основного договора или сделки. Особенности отступного определяются условиями соглашения и судебной практикой.
Согласно статье 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, отступное – это денежная сумма, которую должен выплатить должник кредитору в случае нарушения обязательств. Отступное может быть установлено как в договоре, так и в соглашении об отступном.
Соглашение об отступном является особым видом договора и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 3, 395, 396), а также Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 3, 3.1).
В соглашении об отступном обычно указываются следующие сведения:
- Реквизиты сторон, в том числе наименование, адрес и контактные данные.
- Предмет соглашения, то есть услуги или работы, которые должны быть выполнены.
- Сроки выполнения условий соглашения.
- Сумма отступного, которую должен выплатить должник в случае нарушения обязательств.
- Условия и порядок передачи отступного.
- Особые условия, если они есть.
Соглашение об отступном может быть признано недействительным в случае нарушения требований закона или отсутствия согласия сторон на его заключение. В таком случае суд может принять решение о взыскании долга или возмещении убытков в соответствии с действующим законодательством.
Примеры и шаблоны соглашения об отступном
В зависимости от ситуации и предмета договора, соглашение об отступном может иметь различные формы и содержание. Вот несколько примеров и шаблонов таких соглашений:
1. Соглашение об отступном при продаже недвижимости
В данном случае соглашение об отступном регулирует условия взаимодействия продавца и покупателя недвижимости в случае, когда одна из сторон решает отказаться от сделки до ее заключения или после заключения договора купли-продажи.
| Термины | Описание |
|---|---|
| Продавец | Юридическое лицо, которое является собственником недвижимости и продает ее. |
| Покупатель | Юридическое лицо, которое приобретает недвижимость от продавца. |
| Недвижимость | Основное имущество, которое является предметом договора купли-продажи. |
| Отступное | Неравноценное имущество или деньги, которые продавец должен заплатить покупателю в случае отказа от сделки. |
2. Соглашение об отступном при передаче прав на интеллектуальную собственность
В данном случае соглашение об отступном регулирует условия взаимодействия между сторонами при передаче прав на интеллектуальную собственность, например, при продаже патента или лицензии на использование программного обеспечения.
| Термины | Описание |
|---|---|
| Продавец | Юридическое лицо, которое является правообладателем интеллектуальной собственности и передает права на нее другому юридическому лицу. |
| Покупатель | Юридическое лицо, которое приобретает права на интеллектуальную собственность от продавца. |
| Интеллектуальная собственность | Права на результаты интеллектуальной деятельности, такие как патенты, авторские права, лицензии и т.д. |
| Отступное | Неравноценное имущество или деньги, которые продавец должен заплатить покупателю в случае отказа от передачи прав на интеллектуальную собственность. |
В каждом конкретном случае соглашение об отступном должно быть составлено в соответствии с применимым законодательством и учитывать особые условия и потребности сторон. Поэтому при заключении такого договора рекомендуется обратиться к юридическим специалистам, чтобы избежать возможных правовых проблем в будущем.
Пример 1: Соглашение об отступном между юридическими лицами
Данное соглашение об отступном между юридическими лицами (далее «Соглашение») заключено и действует в соответствии с условиями, изложенными ниже.
1. Предмет Соглашения
1.1 Соглашение определяет условия передачи отступного имущества (далее «Объект») от должника (далее «Должник») к займодавцу (далее «Займодавец») в случае прекращения основного договора между сторонами.
1.2 Объектом может быть недвижимость, имущество, права, счета в банке и иное имущество, которое признается таковым согласно законодательству.
2. Сроки и условия передачи
2.1 Передача Объекта производится по соглашению сторон и должна быть оформлена в письменной форме.
2.2 С момента подписания Соглашения передача Объекта считается исполненной.
2.3 Передача Объекта должна быть осуществлена в течение срока, указанного в Соглашении.
2.4 В случае нарушения срока передачи, Займодавец имеет право обратиться в суд с требованием о передаче Объекта.
3. Отступное и его определение
3.1 Отступное – это имущество или денежная сумма, которое должен заплатить Должник Займодавцу в случае прекращения основного договора.
3.2 Размер отступного определяется в соответствии с условиями Соглашения и может быть указан в процентах от стоимости Объекта или в денежном эквиваленте.
3.3 Отступное может быть использовано для погашения задолженности Должника перед Займодавцем или иными целями, предусмотренными Соглашением.
4. Прекращение Соглашения
4.1 Соглашение может быть прекращено по соглашению сторон.
4.2 Соглашение также прекращается в случае исполнения его условий, достижения срока действия или по решению суда.
4.3 При прекращении Соглашения стороны должны выполнить все обязательства, предусмотренные Соглашением, и передать Объект обратно Должнику.
5. Основные термины и определения
5.1 Должник – юридическое лицо, передающее Объект Займодавцу в соответствии с Соглашением.
5.2 Займодавец – юридическое лицо, получающее Объект от Должника в соответствии с Соглашением.
5.3 Объект – недвижимость, имущество, права, счета в банке и иное имущество, передаваемое от Должника Займодавцу.
5.4 Отступное – имущество или денежная сумма, которую должен заплатить Должник Займодавцу в случае прекращения основного договора.
Данное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и считается подписанным с момента его составления.
Пример 2: Шаблон соглашения об отступном для использования
1. Цель соглашения
Целью данного соглашения является установление порядка передачи недвижимости от одной юридической стороны к другой с использованием отступного.
2. Стороны соглашения
Соглашение об отступном заключается между двумя юридическими лицами: займодавцем и заемщиком.
3. Обязательства сторон
Займодавец обязуется передать заемщику недвижимость, указанную в договоре, а также предоставить все необходимые юридические документы, подтверждающие право собственности на данный объект.
Заемщик обязуется взять на себя все основные и дополнительные обязанности, связанные с передачей недвижимости, включая оплату всех необходимых услуг и сборов.
4. Порядок передачи недвижимости
Передача недвижимости производится в соответствии с условиями, указанными в договоре. Займодавец передает недвижимость заемщику на условиях залога, что обеспечивает возврат средств займодавцу в случае нарушения заемщиком обязательств по договору.
5. Отступное
В случае нарушения заемщиком обязательств по договору, займодавец имеет право требовать отступное в размере, указанном в соглашении. Отступное является компенсацией за прекращение договора и может состоять из денежных средств, ценных бумаг или других активов.
6. Прекращение договора
Договор может быть прекращен по соглашению сторон или в случае нарушения одной из сторон условий договора. При прекращении договора займодавец имеет право требовать отступное.
В случае необходимости, стороны могут внести новации или изменения в соглашение в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
